Вернуться на страницу
официальной информации
Перейти
на информацию о тарифах 2011 - 2010
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС, ТАРИФЫ,
НОРМАТИВЫ,
УСЛУГИ СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
на территории
ПРИМОРСКОГО ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ
1. КРАТКО О ВАЖНОМ
В соответствии
с Жилищным Кодексом Российской Федерации, собственники и наниматели помещений в
многоквартирных домах оплачивают:
1.
Коммунальные услуги; 2.
Услуги по содержанию и ремонту.
Коммунальные
услуги – это услуги электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и
водоотведения (канализации), а также газоснабжения (но это у нас в
перспективе).
Услуги по
уборке придомовых территорий, вывозу мусора, содержанию внутридомовых сетей
относятся к услугам по содержанию и ремонту. Собственники одноквартирных домов
эти услуги оплачивают на свое усмотрение, а собственники помещений в
многоквартирных домах – в соответствии с размером платы за содержание и ремонт,
который установило общее собрание. Если его не установило общее собрание, то
его устанавливает администрация поселения.
Размер платы
за содержание и ремонт для многоквартирных домов на территории поселения
установлен …
Более важен
для жителей вопрос о ставках оплаты за коммунальные услуги. Ставка оплаты за
коммунальные услуги – это размер оплаты, приведенный к некоторой единице: за 1
квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в случае
отопления, за 1 прописанного человека в случае водоснабжения и водоотведения.
Ставка оплаты применяется только тогда,
когда у Вас нет прибора
учета, и всегда выше, чем оплата по прибору учета. Ставку оплаты
граждане иногда путают с тарифом. Тариф
– это размер оплаты, приведенный к единице ресурса, то есть, стоимость 1
кубометра воды для водоснабжения и водоотведения, стоимость 1 гигакалории тепла
для отопления, стоимость 1 киловатт-часа для электроснабжения.
2. СТАВКИ ОПЛАТЫ, ТАРИФЫ И НОРМАТИВЫ НА
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Чтобы
определить Ваш размер оплаты за коммунальные услуги, надо тариф умножить на показания
счетчика. С электроэнергией все просто: показания счетчика умножаются на
стоимость одного киловатт-часа электроэнергии, которая установлена Департаментом
по тарифам Приморского края и составляет по всему Приморскому краю от 0,92
(в ночное время) до 2,42 рубля (в пиковой зоне) за кВт-час (постановление
Департамента от 23.12.2010 № 61). Размер тарифа сразу же подсказывает, что
двухтарифный счетчик поможет Вам существенно сэкономить расходы на
электроэнергию, например, если Вы установите реле времени (розетку-таймер) и он
будет автоматически включать Ваш электробойлер и другие электронагревательные
приборы преимущественно в ночное время, когда на электроэнергию спрос невелик,
а цена низкая, и выключать их в часы «пик».
Немного сложнее
с расчетами за воду и тепло.
1. Например,
Ваш счетчик холодной воды показывает, что Вы израсходовали 20 кубометров воды,
тариф на водоснабжение, установленный Департаментом
по тарифам Приморского края, составляет (без НДС) 12 рублей 59 копеек за
водоснабжение и 05 рублей 94 копейки за водоотведение (Постановление
от 2 ноября 2010 года № 42/10). Суммируем тарифы и умножаем на ставку НДС 1,2 – получается
22,236 рублей (с НДС) за каждый кубометр воды. Умножаем на 20 кубометров (или 20 000 литров)
– получается 444 рубля 72 копейки. Если Вы пользуетесь горячей и холодной
водой, то для водоотведения надо суммировать количество израсходованной горячей
и холодной воды, а стоимость горячего водоснабжения – это сумма стоимости воды
и стоимости тепла, которое в этой воде содержится. Нормативное теплосодержание
горячей воды составляет 0,05 гигакалории (или, что то же, 58,14 киловатт-часов)
тепловой энергии.
Если вы
израсходовали 1 кубометр горячей воды, то необходимо посчитать количество
израсходованного тепла. Тариф по КГУП «Примтеплоэнерго» на 2011 год для всех потребителей Приморского края
составляет 2556,0 рублей за 1 гигакалорию без
НДС, с НДС это составит 3067,2 рублей (без учета социальной
выплаты и иных компенсаций). Он установлен Департаментом
по тарифам Приморского края, (Постановление
от 22.12.2011 № 59/1).
За тепло,
которое содержится в каждом кубометре воды, придется заплатить 153 рубля 36
копеек, а за саму воду еще 22 рубля 24 копейки (водоснабжение и водоотведение).
2. Например,
Ваш счетчик тепловой энергии (это если в Вашем доме произведена установка общедомовых
счетчиков тепла или, например, Вы сами
решились на установку поквартирных
приборов учета тепла, например, типа Sensonic) показывает, что Вы
израсходовали тепла в горячей воде 1 гигакалорию (или, что то же самое, 1162,8
киловатт-часов). Тариф по КГУП «Примтеплоэнерго» на 2011 год для всех потребителей Приморского края составляет
2556,0 рублей за 1 гигакалорию без НДС, с НДС это составит 3067,2 рублей (без
учета социальной выплаты и иных компенсаций).
Но если
счетчики холодной и горячей воды сегодня не редкость, то теплосчетчиками пока
пользуются немногие.
А напрасно. Если счетчика нет, то количество
коммунального ресурса, истраченного Вами,
посчитать нельзя и вместо показания счетчика используется норматив потребления. Тариф тогда
умножается на норматив и получаем ставку оплаты. Важно помнить, что
нормативы потребления всегда выше, чем
обычно показывают счетчики, потому что при расчете норматива нужно учесть все
возможные потери тепла, горячей и холодной воды, чтобы количество коммунальных ресурсов, израсходованных всеми не имеющими
счетчиков потребителями, посчитанное через норматив, совпало с количеством
коммунальных ресурсов, потраченных поселением. Те, кто не ставит счетчиков –
платят больше. И это справедливо: ведь сколько ресурсов потрачено по счетчикам,
известно, и если потребитель не хочет ставить счетчик, то именно эти
потребители израсходовали все остальные ресурсы, и именно у них произошли все
потери тепла и воды.
Нормативы устанавливает муниципальный
комитет поселения. Нормативы потребления коммунальных услуг – это водоснабжение и отведение, или количество
гигакалорий на 1 метр квадратный жилого помещения (при
отсутствии у потребителя приборов учета).
Нормативы
на тепло установлены муниципальным
комитетом поселения в размере (решение муниципального комитета поселения от 28
декабря 2007 года № 93 «О
нормативах потребления тепловой энергии
для населения проживающего в жилых многоквартирных домах обслуживаемых системой
теплоснабжения КГУП «Примтеплоэнерго» при отсутствии приборов учета»:
Для тепла в
месяц отопительного периода – 0,032504 Гкал/кв.м.
1.1 При
условии оплаты по месяцам в зависимости
от температуры наружного воздуха: октябрь – 0,00407 Гкал/кв.м., ноябрь –
0,02741 Гкал/кв.м., декабрь – 0,04128 Гкал/кв.м., январь – 0,04576 Гкал/кв.м.,
февраль – 0,03758 Гкал/кв.м., март – 0,03136 Гкал/кв.м., апрель – 0,01967
Гкал/кв.м.
1.2. При
условии равномерной оплаты в течении двенадцати
месяцев – 0,017261 Гкал/кв.м.
Для потребления
воды норматив установлен администрацией поселения
(постановление администрации Приморского городского поселения от 5 июля 2007
года № 36 «Об установлении нормативов потребления
коммунальных услуг для населения»)
:
1.1. Холодное водоснабжение:
1.1.1. в жилых домах без централизованного
горячего
водоснабжения с водогрейными котлами -
5,95 м3/чел;
1.1.2.
в жилых домах без горячего водоснабжения
и без ванн -
3,87 м3/чел;
1.1.3.
уличные водоразборные колонки -
2,68 м3/чел.
1.2.
Водоотведение:
1.2.1.
в жилых домах без централизованного
горячего
водоснабжения с водогрейными котлами -
5,65 м3/чел;
1.2.2.
ванн в жилых домах без горячего
водоснабжения
и без ванн -
3,68 м3/чел.
Норматив
потребления горячей воды складывается из норматива потребления тепла и
норматива потребления воды, в предположении, что 1 кубометр воды, нагретой до
70 градусов Цельсия, содержит 0,05 гигакалорий тепла.
3. УСЛУГИ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
Размер платы за
содержание и ремонт жилого фонда, в случае, если он не установлен собранием
собственников
помещений
в многоквартирном доме, устанавливается администрацией поселения/
Конкурсы – опубликование в Вестнике
Приморского городского поселения:
31.01.2012
ОБЪЯВЛЕН КОНКУРС на выбор управляющей
компании многоквартирного дома конкурсная
документация от 31.01.2012)
26.07.2012
ОБЪЯВЛЕН КОНКУРС на выбор управляющей компании
многоквартирного дома конкурсная
документация
Выпуск 22
от 30 июля 2012 ИЗВЕЩЕНИЕ О проведении открытого конкурса по отбору
управляющих организаций для управления многоквартирными домами 6
Выпуск 26
от 3 сентября 2012
ПРОТОКОЛ № 2 конкурса по отбору управляющей
организациидля управления
многоквартирным домом
26.10.2012
Выпуск 27
от 30 октября 2012
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Администрации Приморского городского поселения от 26 октября 2012 г. № 67 «О проведении открытого конкурса по отбору
управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории
Приморского городского поселения» 7
ОБЪЯВЛЕН КОНКУРС на выбор управляющей компании
многоквартирного дома конкурсная
документация
Скачать
этот каталог в формате WinRar
Вернуться на страницу
официальной информации
| 
